ID Immobile : VL1992207
Vendita €295.000 - Ville
🌅 Villino panoramico con vista mare – Contrada San Giovanni, Ostuni
Royal Immobiliare propone in vendita un affascinante villino situato sulle colline dell’agro di Ostuni, nella rinomata zona residenziale di Contrada San Giovanni. La proprietà gode di una vista paesaggistica mozzafiato sulla costa merlata del Mar Adriatico e sulla splendida campagna pugliese.
🏡 Caratteristiche dell’abitazione
Il villino, finemente rifinito nel 2006, ha una superficie di circa 100 mq e sorge su un lotto di 3.000 mq, impreziosito da:
- Ulivi
- Fichi
- Frutteto vario
- Arbusti e piante ornamentali mediterranee
✨ Zona giorno
- Ampio open space con camino, divano e angolo lettura
- Zona cottura/pranzo con grande finestra panoramica che incornicia i colori tipici del Mediterraneo
- Bagno elegante e completo di tutti i servizi, con doccia fuori misura chiusa da vetrata
- Predisposizione per l’installazione dei caloriferi
🛏️ Zona notte
- Camera matrimoniale con bagno privato, dotato di tutti gli accessori
- Seconda camera da letto con due lettini e arredi
🛡️ Dotazioni e comfort
- Infissi a taglio termico
- Impianto di allarme con predisposizione per telecamere
- Predisposizione per solare termico sul lastricato solare
- Possibilità di installare pannelli fotovoltaici grazie all’ampia superficie disponibile
🌿 Spazi esterni
Sulla facciata principale si sviluppa una veranda di circa 40 mq, perfetta per cene all’aperto e momenti di relax con vista sulla natura circostante. Una scala laterale conduce al lastricato solare, da cui è possibile ammirare:
- La Città Bianca di Ostuni
- La costa adriatica
- L’intero paesaggio collinare
Il lotto è delimitato dai tipici muretti a secco, mentre l’accesso avviene tramite un ampio cancello.
L’approvvigionamento idrico è garantito da una cisterna di raccolta delle acque piovane posta sotto la veranda.
⭐ Perché è un immobile unico
- Vista mare e vista Ostuni
- Zona residenziale tranquilla e ricercata
- Perfetto come dimora privata, casa vacanze o investimento turistico
- Immerso nella natura ma a breve distanza dai servizi
