ID Immobile : C034_16/FF
Vendita €1.100.000 - CAPANNONI
🏭 Capannone di nuova costruzione in vendita – Zona Industriale, Francavilla Fontana (Piazza del Lavoro)
Royal Immobiliare propone in vendita un capannone di recentissima realizzazione, situato nella zona industriale di Francavilla Fontana, precisamente in Piazza del Lavoro. La struttura insiste su un lotto di 1.000 mq con vincolo PIP, a cui si aggiungono ulteriori 3.500 mq agricoli di pertinenza.
L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, conforme alle normative urbanistiche, catastali e agli standard vigenti in materia di impiantistica.
📐 Distribuzione degli spazi
🔹 Seminterrato – 300 mq
- Unico ambiente open space
- Accesso tramite rampa con cancello automatizzato
- Ideale per deposito, stoccaggio o area tecnica
🔹 Piano rialzato – 300 mq
- Destinazione d’uso deposito
- Tre servizi igienici a norma
- Spazi luminosi e facilmente adattabili
🔹 Primo piano – 300 mq
Accessibile tramite torrino scala rivestito con marmi di pregio. Comprende:
- Quattro uffici
- Due servizi igienici dedicati
- Ambienti eleganti, funzionali e pronti all’uso
🏗️ Caratteristiche esterne
- Ampio piazzale industriale per manovra mezzi pesanti
- Recinzione perimetrale in calcestruzzo industriale
- Accessi comodi e sicuri
➕ Ulteriore potenzialità edificatoria
Sul lato sinistro del capannone è presente un lotto edificabile di 1.000 mq su tre livelli, più 3.500 mq agricoli, ideale per realizzare una struttura gemella. (Questo lotto è esterno al prezzo di vendita del capannone.)
⭐ Perché è un investimento eccellente
- Struttura nuova e conforme
- Ampia metratura su tre livelli
- Zona industriale strategica e servita
- Spazi versatili per attività produttive, logistiche, artigianali o direzionali
- Possibilità di ampliamento con lotto adiacente
Royal Immobiliare rimane a disposizione per informazioni, documentazione tecnica e visite in loco. Contattaci per scoprire tutte le potenzialità di questa struttura.
