ID Immobile : A17420FF
€300.000 - Appartamenti
🏛️ Intero stabile indipendente in vendita – Via Di Summa angolo Via Bonifacio, Francavilla Fontana
ROYAL IMMOBILIARE propone in vendita esclusiva un intero stabile indipendente situato in una posizione strategica, tra Via Di Summa e Via Bonifacio, a Francavilla Fontana.
L’immobile, edificato poco più di un decennio fa, si presenta in condizioni impeccabili, con finiture di pregio e possibilità di espansione edilizia al primo piano.
🏡 Piano Rialzato – Appartamento di circa 120 mq
L’ingresso è valorizzato da una maestosa scala in marmo con passamano in ferro battuto bagnato a caldo, realizzato da artigiano locale.
La porta d’accesso in legno massello intarsiato introduce in un ambiente elegante e ben distribuito.
✨ Zona giorno
- Ampio open space finemente architettato, con:
- Zona relax con divano e TV
- Zona camino
- Area pranzo
- Cucinotto separato da tramezzatura in cartongesso, con:
- Cucina in muratura in maiolica
- Mobilio in legno massello
🛏️ Zona notte
- Camera matrimoniale ampia e luminosa
- Cameretta con porta-finestra in legno/alluminio e vetro camera
- Studiolo (h 2,20 m) posizionato sulla rampa del garage seminterrato
- Bagno padronale lussuoso, con box doccia in muratura e arredo di alta qualità
🧺 Primo Piano – Lavanderia + Terrazzi
Al primo piano troviamo una comoda lavanderia con bagno e box doccia.
Da qui si accede a due terrazzini pertinenziali, ideali per stendere o per piccoli momenti all’aperto.
🔝 Potenzialità edificatoria
Il primo piano può essere edificato per ampliare lo stabile, poiché la cubatura disponibile non è stata ancora sfruttata.
🍷 Seminterrato – Tavernetta + Box Auto
Dal vano scale si accede al piano seminterrato, composto da:
- Tavernetta di circa 44 mq, finemente rivestita, perfetta per momenti di convivialità indipendenti dal corpo principale
- Box auto di 66 mq con piccolo bagno, accessibile tramite cancello automatico
⚙️ Impiantistica e dotazioni
- Impianto termico zonizzato con termoconvettori caldo/freddo
- Impianto elettrico certificato, predisposto per domotica
- Predisposizione per allarme
- Videocitofono in più ambienti
- Finiture di pregio curate nei minimi dettagli
⭐ Perché è un immobile unico
- Indipendenza totale
- Finiture artigianali e materiali di qualità
- Spazi ampi e funzionali
- Possibilità di ampliamento
- Ideale per chi cerca comfort, lusso e privacy
ROYAL IMMOBILIARE rimane a disposizione per ulteriori informazioni o per visionare lo stabile.
